Skal du gjøre en HELOC eller et andre boliglån?

Mange av oss har mye av vår nettoverdi bundet opp i våre hjem. Faktisk er egenkapitalen som er oppbygget i et hjem, en kilde til finansiering når det trengs. Hvis du har egenkapital i ditt hjem, kan du vurdere å tappe det for å gjøre forbedringer hjemme, konsolidere gjeld eller betale for barnets bryllup.

De fleste, når de bestemmer seg for å få tilgang til egenkapitalen i sine hjem, velger enten en HELOC eller et annet boliglån. Avhengig av hva du planlegger, kan man fungere bedre enn en annen for din situasjon.

Når skal du bruke en HELOC

Du bør merke seg at et hjem egenkapital linje av kreditt (HELOC) er faktisk en type andre boliglån. Imidlertid tenker vi ofte på det som noe annet. Dette skyldes egenskapene til en HELOC. I stedet for å motta et engangsbeløp, vil du ende opp med et godkjent kredittbeløp.

Du kan få tilgang til pengene som du trenger det, mye som du vil få tilgang til en kreditt på et kredittkort. Noen HELOCs kommer til og med med koblede debetkort, slik at det er enkelt å få tilgang til kredittkortet ditt.

De fleste HELOCs har variabel rente, så din rente - og betalingen din - kan endres, og gå høyere.

HELOCer kan imidlertid være nyttige. En av de vanligste bruksområdene for hjemmekapitalen er kredittforsikringslånet. Dette skyldes at det gir deg fleksibilitet til å låne så mye - eller så lite - som du trenger. Hvis du ender opp med å få mer penger, kan du få det fra kredittkortet ditt (hvis det fortsatt er ledig plass) uten å måtte søke om et nytt boliglån.

Å bruke en HELOC er fornuftig når du ikke er sikker på nøyaktig hva du trenger, eller hvis du vil ha en lav innledende rente, og du kan betale lånet raskt.

Når skal du bruke et andre boliglån

I noen tilfeller er det imidlertid fornuftig å bruke et andre boliglån som gir deg en engangsbeløp. Hvis du vet nøyaktig hvor mye penger du trenger, som for gjeldskonsolidering eller for å bidra til et barns høyskoleopplæring, kan en lump sum være nyttig.

dDet andre boliglånet er også nyttig hvis du vet at du skal betale lånet lenge.

I mange tilfeller er det mulig å få en fast rente på et lump sums andre boliglån, så du trenger ikke å bekymre deg for priser som stiger og tvinge en høyere betaling senere. Det er også fordeler med å betale ut det andre boliglånet ved å bruke kredittkort for belønninger.

Ting å vite om HELOCs og andre boliglån

Du vil ofte kunne trekke renter du betaler på en HELOC eller et annet boliglån. Sjekk inn i mulighetene slik at du kan få denne fordelen hvis du bestemmer deg for å slå egenkapitalen i ditt hjem til kontanter.

Det er viktig å huske at både HELOCs og andre boliglån er lån på toppen av ditt første boliglån.

Dette betyr at du vil få ekstra betaling for å gjøre. Du vil vite at du virkelig har råd til boligbetalingen din med tillegg av en annen boliglånsbetaling. Hvis du ikke vil ha en annen boliglånsbetaling, kan du prøve en utbetalingsfinansiering for å tappe din egenkapital uten å måtte gå med to separate boliglånsbetalinger.

Du bør også vurdere risikoen du tar når du trykker på egenkapitalen, uansett hvilken type finansiering du mottar.

Du bruker ditt eierskap i hjemmet ditt som sikkerhet, og du kan miste huset ditt hvis du faller bak i betalingene dine. Home equity linjer av kreditt og andre boliglån kan være nyttig, men du bør vurdere alle dine valg før du bestemmer deg for å ta sjansen.

Denne informasjonen er ikke ment å være en erstatning for spesifikk individualisert skatt eller juridisk rådgivning. Vi foreslår at du diskuterer din spesielle situasjon med en kvalifisert skatt eller juridisk rådgiver.